|
|
De woningnood in Waterland is enorm en als gemeente proberen
we daar op verschillende manieren iets aan te doen. Met name
als het gaat om volledige woningen is dat een probleem,
stelt wethouder Ton van Nieuwkerk die in Waterland over
huisvesting gaat.
Een woning die aan toeristen wordt verhuurd, is immers niet
beschikbaar voor iemand die een huis zoekt om in te wonen.
Op basis van onderzoek weten we ook dat particuliere
toeristische verhuur in Waterland op grotere schaal
plaatsvindt dan in omliggende gemeenten. Dat kan gedurende
het hele jaar zijn, maar ook een gedeelte van het jaar,
bijvoorbeeld op momenten dat de bewoners er zelf niet zijn.
Check of verhuren mag
Wie ruimte aan toeristen wil verhuren doet er dus verstandig
aan om, voordat een registratienummer wordt aangevraagd, bij
de gemeente te checken of het ook mag. Wordt een woning in
zijn geheel aan toeristen verhuurd, dan kan er direct een
boete van € 12.000 worden opgelegd. Deze boete geldt óók
voor het verhuren van een woning aan studenten,
arbeidsmigranten of andere groepen mensen die met elkaar
geen huishouden vormen.
Wat zijn de regels
Particuliere inwoners van Waterland mogen op bescheiden
schaal ruimte verhuren aan toeristen zonder dat daar een
vergunning voor nodig is. Het gaat dan om maximaal 30
procent van de oppervlakte van een woning of woonboot met
een maximum van twee kamers. Voor de verhuur van maximaal 50
procent van de oppervlakte met een maximum van honderd
vierkante meter is een omgevingsvergunning nodig. Zo’n
vergunning wordt alleen verstrekt als de verhuur niet zal
leiden tot bijvoorbeeld onevenredige parkeerdruk in de
omgeving of andere vormen van overlast voor de omgeving. Het
verhuren van meer dan 50 procent van oppervlakte van een
gebouw of woonboot, en dus ook de verhuur van hele woningen,
is niet toegestaan.
Meer over de Waterlandse verhuurregels
is te lezen op
www.waterland.nl/particuliere-vakantieverhuur.
Wilt u een melding doen
Heeft u het vermoeden dat er bij u in
de omgeving een huis aan toeristen, studenten of
arbeidsmigranten wordt verhuurd, laat ons dit dan weten via
de Slim Melden app. Hier kunt u (anoniem) een melding doen.
Of u belt met ons algemene nummer 0299 65 85 85. U kunt ook
een mail sturen naar gemeente@waterland.nl.
|
|
